2022-1-28

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“手中无铺，怎敢说富”，“一铺一金库，三代摇钱树，一次投入”！

现有一批优质房产拟公开对外转让。该批房产位于兰州市城关区西关十字商圈，北临张掖路步行街、南临武都路、永登县城关镇大什子解放街华悦大厦，处于兰州市商业氛围极佳的核心区域，交通便利，公共服务设施完备，周边治安及营商环境较好，所有房产均处于对外承租状态。适合餐饮、服装、零售、办公或投资各种业态经营。

目前房地产市场正处于抄底入手的绝佳时机，买到就是赚到，心动不如行动，赶快拿起手机联系甘肃文交中心吧，我们与您一起静待春暖花开！

标的一：

【标的所在地】兰州市永登县城关镇大什子解放街华悦大厦

（解放路和民主街西北街）

【建筑面积】负一层788.95㎡

【楼    层】共十五层，标的处于负一层

【规划用途】营业用房

【投资建议】负1层营业用房，地面铺瓷砖，石膏板吊顶，大开间，整体维护保养较好，目前为服装城，水、电、暖配套设施齐全，使用功能完整，满足营业使用要求，可用于地下超市、服装场等。

标的二：

【标的所在地】兰州市永登县城关镇大什子解放街华悦大厦

（解放路和民主街西北街）

【建筑面积】三层1005.8㎡

【楼    层】共十五层，标的处于三层

【规划用途】营业用房

【投资建议】室内隔有多个小包间，目前空置，水、电、暖配套设施齐全，使用功能完整，满足营业使用要求，可用于宾馆、餐饮等。

  

标的三：

【标的所在地】兰州市永登县城关镇大什子解放街华悦大厦

（解放路和民主街西北街）

【建筑面积】十三层585.35㎡

【楼    层】共十五层，标的处于十三层

【规划用途】营业用房

【投资建议】地面铺地毯，石膏板吊顶，室内隔有多个标间，目前用做泰博宾馆，水、电、暖配套设施齐全，使用功能完整，满足营业使用要求，可用于餐饮、宾馆、娱乐场所等。

 

标的四：

【标的所在地】兰州市城关区张掖路街道陇西路无号01层

【建筑面积】188.71平方米

【楼    层】标的处于一层

【规划用途】营业用房

【投资建议】该资产位于陇西路繁华商业区域，周边商业氛围良好，交通便利，公共服务设施较为完备，其中：01层003室（188.71平方米），商铺分割成2间，可用于餐饮、古玩玉器商铺等。

 

标的五：

【标的所在地】兰州市城关区张掖路街道陇西路26号2层

【建筑面积】2层006号116.76平方米、2层007号276.78平方米、2层008号274.79平方米
【楼    层】标的处于二层

【规划用途】营业用房

【投资建议】2层整体为壹佳精品玉器交易中心，006号（116.76平方米）、007号（276.78平方米）、008号（274.79平方米）被分割成若干间面积不等的小隔间，出租给玉器、古玩、收藏的商家租用，可用于古玩玉器商铺、茶舍、字画商铺等。

 

标的六：

【标的所在地】兰州市城关区张掖路街道陇西路无号03层

【建筑面积】03层003号274.79平方米

【楼    层】标的处于三层

【规划用途】营业用房

【投资建议】03层003号（274.79平方米）商铺被分割成两部分，其中一部分出租给商户用作收藏品展览厅，墙面为玻璃橱窗摆置收藏品，其他部分用作兰州壹佳玉器有限公司办公场所，分为大厅、办公室、休息间和洗手间，可用于古玩玉器商铺、茶舍、字画商铺、公司办公场地、展馆等。

 

标的七：

【标的所在地】兰州市城关区雁北路街道雁北路无号新港城

【建筑面积】新港城D区11-1-008（168.84㎡）、11-1-009（145.53㎡）、11-1-014（151.33㎡）、11-1-015（228.60㎡）、11-1-010（170.01㎡）、11-1-011（144.38㎡）、11-1-012（168.84㎡）、11-1-013（144.38㎡）、12-1-002（452.81㎡）、12-1-003（433.68㎡）、12-1-004（352.34㎡）、12-1-005（351.99㎡）、12-1-001（500.69㎡）、13-1-004（313.89㎡）、13-1-005（351.90㎡）、13-1-008（386.25㎡）

【楼    层】标的处于一、二层

【规划用途】住宅

【投资建议】目前该资产12-1-001室（1层部分）、12-1-002/003（2层）、12-1-004（1层部分及2层）处于空置状态；其余均已出租，租赁商户共9户，临近名城广场、万达广场等商业街、地理位置优越。

 

 标的八：

【标的所在地】兰州新区北绕城快速路以南、经七路以东的在建工程

【建筑面积】1号办公楼4368.99㎡、2号培训中心4046.33㎡、3号科研楼1498.55㎡、4号住宅楼5022㎡、5号住宅楼5022㎡、6号生产车间17277.15㎡、7号锅炉房666.5㎡。

【投资建议】该资产仍未完工，处于在建工程状态，目前一号办公楼及二号培训中心未装修完毕，门窗已安装，内部安装电梯;三号科研楼门窗未安装完毕；四号及五号职工公寓门窗未安装，内部未装修，属毛坯房;六号车间门窗部分安装，内部未装修;七号锅炉房已建成，门窗已安装，可以用于公司办公楼、厂房等。

  

标的九：

【标的所在地】兰州市安宁区十里店北滨河路（天庆山河一品东侧）

【建筑面积】3640㎡

【资产类别】土地

【投资建议】该土地目前处于空置状态，产权明细。

 

标的十：

【标的所在地】兰州市城关区临夏路48号第3层003号、004号

【建筑面积】943㎡

【规划用途】营业用房

【投资建议】现由麦积之星酒店承租，处于黄金地段，繁华商业区，可用于餐饮、宾馆、娱乐场所等。

 

标的十一：

【标的所在地】兰州市城关区临夏路48号第3层001号

【建筑面积】2527.42㎡

【规划用途】营业用房

【投资建议】现由麦积之星酒店承租，处于黄金地段，繁华商业区，可用于餐饮、宾馆、娱乐场所等。

 

标的十二：

【标的所在地】兰州市城关区高新南河路1015-1021/1023-2024号1层商铺1-7、商铺9-12室

【建筑面积】1277.15㎡

【规划用途】营业用房

【投资建议】商铺1—4空置，面积471.13㎡；商铺5—7、商铺9—12现已出租，面积806.02㎡，配套设施健全，可用于餐饮、娱乐场所等。

 

标的十三：

【标的所在地】兰州市七里河区敦煌路街道敦煌路30号第2层001室

【建筑面积】531.95 ㎡

【规划用途】营业用房

【投资建议】产权明晰，现处空置状态，位于商业区，配套设施齐全，可用于超市、餐饮、服装等。

  

标的十四：

【标的所在地】兰州安宁区西路街道安宁西路834号3幢1单元302室（刘家堡派出所院内）

【建筑面积】111.63 ㎡

【规划用途】营业用房

【投资建议】产权明晰，现处空置状态。

 

投资热线：

联系人：李先生     联系电话：18298486286

联系人：张女生     联系电话：13893633929

欢迎有意者来电垂询。