甘文交公[2017]11-3号

受委托，现将庆阳、平凉及敦煌市等地部分资产公开推介征集投资人有关事项公告如下：

标的一：甘肃省庆阳市宁县和盛镇范家湾村土地使用权及地上建筑物

（一）基本情况

1.标的位置：庆阳市宁县和盛镇范家湾村。

2.土地证号：《国有土地使用证》（宁国用（2013）第75号）。

3.标的面积：土地使用权面积为59514.98㎡，地上建筑物钢结构工业厂房建筑面积5328㎡，附属用房面积约631.8㎡。

4.规划用途：工业用地

5.评估价格：1451.15万元

6.租赁现状：无

7.优先购买人：无

（二）拍卖价格

起拍价：1015.805万元；保证金：100万元；增价幅度：5000元。

（三）竞买时间、网址：待定。

（四）标的介绍

甘肃省庆阳市宁县和盛镇范家湾村土地使用权及地上建筑物位于宁县和盛镇范家村，土地使用权面积为59514.98㎡，评估价985.98万元。至估价期日，该地实际开发程度达到宗地红线外“三通”（通路、通电、通水），宗地红线内场地平整。该地内现有部分在建工程，主要以钢结构工业厂房及其附属用房为主，根据《合同协议书》及《总平面布置图》，地上建筑物钢结构工业厂房建筑面积5328㎡，其附属用房为631.8㎡。

此地上建筑物为庆阳能源化工集团融兴石油科技发展有限公司位于庆阳市宁县和盛镇范家村联合生产车间及附房。至价值时点，该地上建筑物均未办理《房屋所有权证》，根据委托方提供的《国有土地使用证》（宁国用（2013）第75号）、《给排水平面图》、《结构设计总说明》及《基础平面布置图》及估价人员现场勘查，该地上建筑物建造于2014年，其中联合生产车间建筑面积5328㎡，工程主体结构采用门式刚架轻型钢结构，门式刚架跨度24.0m，檐口柱顶标高11.4m，柱脚连接方式为刚接，有5t桥式吊车，屋面板采用彩钢压型钢板，屋面坡度为5%，采用双坡形式，外墙墙体均为下部1.20m砖墙，上部为彩钢板，东西两侧外围局部彩钢板暂未安装完成。附房部分采用单层现浇钢筋混凝土框架结构，建筑面积为631.80㎡，层高4.20m，建筑高度4.50m，现为毛坯状态，以上建筑物评估总价465.17万元。室内设备及安装工程暂未完成，设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防分类为丙类，地基基础等级为丙级，土地及建筑物评估总价1451.15万元。 

（五）标的展示 

标的二：甘肃省平凉市崆峒区四十里铺下甲村土地使用权及地上建筑物

（一）基本情况

1.标的位置：甘肃省平凉市崆峒区四十里铺下甲村土地使用权及地上建筑物。

2.产权证号：平国用（2013）第012 号、平房权证崆峒区字第2016000836号、平房权证崆峒区字第2016000834号、平房权证崆峒区字第2016000830号。

3.标的面积：土地使用权面积22733.45㎡，地上建筑包含办公楼785㎡，宿舍楼903 ㎡，厂房6887 ㎡。

4.评估价格：约2040万元

5.租赁现状：无

6.优先购买人：无

（二）拍卖价格

起拍价：约1428万元。

（三）竞买时间、网址：待定。

（四）标的介绍

该地位于平凉市崆峒区四十里铺下甲村，土地使用权面积约为22733.45㎡，该地实际开发程度达到宗地红线外“三通”（通路、通电、通水），宗地红线内场内平整，该地上建筑物为工业厂房、宿舍楼、办公楼，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防分类为丙类，地基基础等级为丙级。

（三）标的展示

标的三：甘肃省敦煌市沙州镇鸣山北路步行街商业用房 

（一）基本情况

1.标的位置：位于敦煌市沙州镇鸣山北路步行街C-1-45号与C-1-46号。

2.产权证号：敦煌权证沙州字第00027616号、敦煌权证沙州字第00029001号。

3.标的面积：建筑面积均为50.19㎡。

4.评估价格：166.64万元

5.租赁现状：无

6.优先购买人：无

（二）拍卖价格

起拍价：116.65万元。

（三）竞买时间、网址：待定。

（四）标的介绍

该标的位于敦煌市沙州镇鸣山北路步行街，其中C-1-45号房产，面积为50.19㎡的商业用房，评估价为83.32万元；C-1-46号房产，面积为50.19㎡的商业用房，评估价为83.32万元，两处总建筑面积为100.38㎡，评估总价为166.64万元。

该楼总四层，钢混结构，建成于2009年；外立面为大理石砖，该建筑物具体四至为：东临鸣山路，西临便道，南临凌云商厦，北临驼铃饭店。该区有2路公交车经过，交通便利；区域内水、电、数字电视设施齐全，基础配套完善。所在区域有敦煌百货商场、新世界商厦、敦煌市中医医院等公共配套设施；附近周围有益旺国际购物广场、富森时代广场等商业物业，人口密度大，商业繁华度较高。

（五）标的展示

公告信息仅供各投资者参考，不构成任何投资建议，项目信息最终以投资者尽职调查后为准，委托方、甘肃省文化产权交易中心不承担任何责任。以上项目面向社会公开推介征集投资人，意向受让方应充分了解标的资产实际状况及相关情况，自行踏勘并到有关部门咨询，自行承担受让后的全部风险和责任，相关交易风险由交易各方自行判断。

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甘肃省文化产权交易中心

                                  2017年11月20日