甘文交公[2018]8-2号

根据《企业国有资产交易监督管理办法》及《关于进一步规范省属文化企业国有资产交易管理的通知》等有关法律法规及政策规定，现将亚太名苑13层1306室等房产公开转让有关事项公告如下：

一、转让标的

标的一：亚太名苑13层1306室房产，合同面积约176.77㎡，挂牌价212.13万元，交易保证金65万元。

标的二：金府灯具城第三层207室商铺一套，证载建筑面积33.24㎡，挂牌价49.86万元，交易保证金15万元。

标的三：金府灯具城三层194室商铺一套，证载建筑面积6.48㎡，挂牌价9.72万元，交易保证金3万元。

二、标的基本情况

标的一：位于兰州市城关区西关十字亚太名苑，所在建筑整体为26层钢混结构住宅楼，所在单元两部电梯，简单装修，东南朝向，三室二厅一厨一卫。亚太名苑是由兰州亚太实业集团开发，项目北临黄河中山桥，南临亚欧商厦、张掖路步行街，隔岸相望白塔山公园，交通便捷度高。外部配套设施有兰州市中山小学、通渭路小学、金塔路小学、张掖路小学、兰州大学第二医院等。该房产未做房产权属登记，有《购房约定》，未抵押、未租赁。

标的二：位于兰州市七里河区西湖街道西津东路272号，《房屋所有权证》编号为：兰房权证（七里河区）字第374645号。该商铺目前正对外出租中，租赁期：2015年10月1日——2025年9月31日。

标的三：位于兰州市七里河区西湖街道西津东路272号，《房屋所有权证》编号为：兰房权证（七里河区）字第374727号。该商铺目前正对外出租中，租赁期：2015年10月1日——2025年9月31日。

标的二、三所属的金府灯具市场由浙商发起，是目前西北第一家规模最大的集批发、零售为一体大型专业化、精品化、规范化的灯具市场。坐落于兰州市最繁华商业圈小西湖，共有27条公交路线经过此地，距兰州义乌商贸城以西30米处（温州商城对面），兰州汽车西站200米、兰州汽车南站1000米、兰州汽车客运中心、兰州火车站不到50000米，各路公交车四通八达，日客流量超10万人，地理位置十分优越，并拥有三个大型停车场，可同时容纳400多辆汽车，市场地理位置十分优越，交通便利。

二、受让方资格条件

1.法律法规允许的法人单位、自然人及其他社会组织均可参与受让。

2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。

3.受让方须满足房产所在地相关政府及房产管理部门限购政策等规定的其他条件。

三、受让须知

1．公告期：2018年8月6日—2018年8月24日17时。

2.意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的并了解相关情况，按要求以邮件方式将受让申请及相关报名材料提交并发送至甘肃省文化产权交易中心指定邮箱（cq2@gansucaee.com），办理报名登记手续。经资格审查合格后，意向受让方按甘肃省文化产权交易中心在上述邮箱中反馈的《资格审查确认表》规定的时间及要求交纳交易保证金（以银行到账时间为准）。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向受让方取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃受让意向。未受让者的交易保证金在交易结束后5日内如数无息原渠道退还。

3.受让方须在成交后2个工作日内签订《资产交易合同》,并按要求付清成交价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。

4.转让标的尚未办理房屋所有权证的，成交后受让人需自行与开发商签订购房合同办理房产权属登记等有关手续，并承担不能办理转让标的权属登记的风险及全部责任。

5.转让标的成交价款不包含转让标的办理移交和权属登记过程中按规定应当缴纳的相关税、费。

6.转让标的移交前的有关水、电、暖、物业等及其他费用由转让方承担；转让标的在办理水、电、暖、物业等手续及其他事项时产生的税、费，均由受让方承担。

7.意向受让方需自行实地踏勘，充分了解转让标的现状及相关情况，并到有关部门咨询。转让标的以现状转让，意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，对转让标的无任何异议，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知风险），自行承担一切法律责任和交易风险。转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积勘丈误差、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

8.其他详见《受让申请承诺书》、《受让须知》等房产转让交易文件。

四、转让方式

公告期内，产生两家及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式转让；只产生一家符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。

五、联系方式

联系地址：兰州市城关区天水北路3009号良志嘉年华（省政协南门对面）

电    话：0931-8639300

联 系 人：曹先生13919982343    罗女士13619310406  

网    址：http://www.gscaee.com/

微信公众号：gswjzx

点击下载兰州晨报分公司亚太名苑13层1306室等房产转让交易文件

         甘肃省文化产权交易中心

                            2018年8月6日

标的一：亚太名苑13层1306室房产

标的二、三金府灯具城商铺