甘文交公【2023】8-5号

受委托，我中心对以下标的房屋租赁权进行公开拍卖，现具体公告如下：

一、标的信息

注：以上标的房屋以实物现状租赁，租金半年付。

2.       报名期限

自2023年8月4日至2023年8月12日17时止

3.       拍卖时间、地点

2023年8月14日（星期一）15：00   中拍平台

四、现场踏勘

自公告发布之日起，联系我中心到现场自行踏勘。

五、竞买报名

（一）报名条件

1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

2.具有良好商业信用和资金支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

4.其他要求具体详见《项目交易文件》。

（二）报名流程

1.意向竞买人在报名期内发送资质文件（自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料）至指定邮箱（bingbing.sun@gscaee.com）进行资格审核，资格审查合格邮件反馈后，我中心发送《项目交易文件》；2.意向竞买人进行现场踏勘，根据《项目交易文件》要求，将全部须提交的报名资料（盖章/按手印）清晰扫描件于2023年8月12日12时前发送至以上指定邮箱；3.资料审核无误后，竞买人登录中拍平台点击本项目报名。逾期未提交报名材料或竞买保证金未按规定时间到账的，视为放弃竞买意向。

账户名称：甘肃省文化产权交易中心股份有限公司 

开户银行：兰州银行友谊支行 

账    号：101702000217850

交纳竞买保证金的账户名称须同提交的法人/自然人等名称保持一致。名称不一致的，视为未交纳保证金，不能参加本次交易活动。

六、注意事项

1.标的房屋租金要求：第二年租金水平维持不变，第三年年租金在第二年租金基础上上浮5%。

2.承租人在使用房屋期间，不得改变室内装修、装饰等，并合理使用原有的桌椅板凳等家具。如有破坏，将按《租赁合同》约定支付违约金，并照价赔偿。

2.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况并至有关部门咨询。意向承租人报名并交纳竞买保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。同时由拍卖人征得出租人同意，将标的再行拍卖，如再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

3.标的成交后，承租人交纳的竞买保证金在扣除拍卖佣金（按照第一年租金的1.8%收取）后，转为房屋租金及押金的一部分。

承租人须于成交当日与我中心签订《拍卖成交确认书》等文件，承租人持《拍卖成交确认书》与委托方签订《房屋租赁合同》，并按合同约定在规定时间内支付剩余全部租金及押金。

承租人在与委托方完成房屋移交手续后，我中心依据《资产移交确认书》、《房屋租赁合同》等文件进行价款结算。

4.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包